რა უშლით ხელს მყიდველებს იდეალური ბინის შერჩევაში - 5 შეცდომა, რომლებიც უნდა გაითვალისწინო - კვირის პალიტრა

ბინის შეძენა ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილებაა, რომელსაც ადამიანი ცხოვრებაში იღებს. თუმცა, ხშირ შემთხვევაში, ეს გადაწყვეტილება ემოციების ფონზე მიიღება და არა გააზრებულად. შედეგად, ბევრი მყიდველი დაუფიქრებლად უშვებს ისეთ შეცდომებს, რომლებიც შემდეგ ხანგრძლივ დისკომფორტად იქცევა.ამ სტატიაში განვიხილავთ 5 ძირითად შეცდომას, რომელსაც ადამიანები ხშირად უშვებენ და აგიხსნით, როგორ აირიდოთ ისინი თავიდან.

ბინის შერჩევა მხოლოდ ფასის მიხედვით

ბევრი მყიდველი არჩევანს მხოლოდ ბიუჯეტის მიხედვით აკეთებს - რაც ყველაზე იაფია, ის სწორად მიაჩნიათ. თუმცა უძრავი ქონების რეალური ღირებულება მხოლოდ ფასით არ განისაზღვრება.გადამწყვეტი მნიშვნელობა აქვს მშენებლობის ხარისხს, დეველოპერის სანდოობას, ლოკაციასა და ინფრასტრუქტურას.

Real Palace უკვე წლებია წარმატებით ამტკიცებს, რომ ხარისხიანი სამშენებლო მასალები, ენერგოეფექტური გადაწყვეტები და გრძელვადიანი კომფორტი გაცილებით უფრო მნიშვნელოვანი ინვესტიციაა, ვიდრე თავდაპირველი დაბალი ფასი.

დეველოპერული კომპანიის სანდოობის დაუზუსტებლობა

ბინის ყიდვამდე აუცილებელია გაეცნოთ იმ დეველოპერის გამოცდილებასა და რეპუტაციას, ვისგანაც აპირებ შეძენას. სამწუხაროდ, ხშირია შემთხვევები, როცა მყიდველი კონტრაქტს აფორმებს კომპანიასთან, რომლის შესახებაც ინფორმაცია თითქმის არ გააჩნია.

სანდო დეველოპერული კომპანია თბილისში, საჯაროდ აქვეყნებს ყველა საჭირო მონაცემს: დასრულებული პროექტების ფოტოებს, სამშენებლო მასალების დეტალებსა და ვადებს. ეს გამჭვირვალობა მყიდველისთვის მთავარი გარანტიაა.

ლოკაციის მნიშვნელობის დაუფასებლობა

ბევრი მყიდველი ბინის არჩევისას მხოლოდ ინტერიერზე ან ფასზე ამახვილებს ყურადღებას და ავიწყდება მთავარი - მდებარეობა.თბილისში ინფრასტრუქტურის განვითარების ტემპით განსხვავებული უბნები სრულიად განსხვავებულ საცხოვრებელ პირობებს ქმნიან.მნიშვნელოვანია, გაითვალისწინოთ:

• ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა,

• სკოლებისა და ბაღების სიახლოვე,

• მწვანე ზონები და ეკოლოგიური გარემო,

• კომერციული ობიექტების არსებობა.

სამშენებლო კომპანიები თბილისში, რომლებიც საკუთარ პროექტებს სტრატეგიულად სწორად გეგმავენ, სწორედ ამ ფაქტორებს აყენებენ პრიორიტეტად.

დოკუმენტაციის ზედაპირულად გადახედვა

ბინის ყიდვისას აუცილებელია შეისწავლოთ ყველა იურიდიული დოკუმენტი - საკუთრების მოწმობიდან სამშენებლო ნებართვამდე. ხშირია შემთხვევები, როცა მყიდველი მხოლოდ ხელშეკრულებაზე ამახვილებს ყურადღებას და შემდეგ აღმოჩნდება, რომ პროექტი რეგისტრირებული არ არის ან სხვადასხვა იურიდიული შეზღუდვა აქვს.

სანდო სამშენებლო კომპანიები, მათ შორის რეალ პალასი, მყიდველს თავიდანვე აწვდიან სრულ დოკუმენტაციას და უზრუნველყოფენ გამჭვირვალე პროცესს.

სამშენებლო პროცესის დაუკვირვებლობა

ბინის შეძენამდე ბევრი მყიდველი ვერ აფასებს, როგორ მიმდინარეობს სამშენებლო სამუშაოები რეალურად. მხოლოდ რენდერებზე დაყრდნობა შესაძლოა შეცდომა იყოს.რეკომენდებულია ადგილზე მისვლა, სამშენებლო მასალების შემოწმება და კომპანიის წარმომადგენელთან საუბარი. სწორედ ასე იგებს მყიდველი, რეალურად რამდენად შეესაბამება დაპირებული ხარისხი მოქმედ პროცესს.

ბინის შეძენა მხოლოდ ფინანსური გადაწყვეტილება არ არის, ეს არის ინვესტიცია შენი კომფორტისა და ცხოვრების ხარისხში. შეცდომების თავიდან ასაცილებლად მნიშვნელოვანია:

• დეტალურად შეისწავლოთ დეველოპერი,

• შეაფასოთ ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა,

• ყურადღება მიაქციოთ დოკუმენტაციასა და სამშენებლო პროცესს.

თუ ეძებ საიმედო და ხარისხზე ორიენტირებულ პარტნიორს, Real Palace გთავაზობს მრავალწლიანი გამოცდილების მქონე პროფესიონალურ გუნდს, თანამედროვე სტანდარტებით აშენებულ პროექტებსა და შენობაზე დაფუძნებულ ნდობას - რაც ნებისმიერი მყიდველისთვის საუკეთესო გარანტიაა.